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交房时注意事项(关于新房交房的注意事项)
卡卡西720 发表于:2021-8-9 21:29:38 复制链接 发表新帖
阅读数:71
交房时注意事项(关于新房交房的注意事项)
交房需要的(三书一证一表)
三书是指:
①住宅质量保证书
②住宅使用说明书
③建筑工程质量认定书
一证是指:
①房地产开发建设竣工综合验收合格证
一表是指:
①竣工验收备案表
注意:先验房,在签字
验房步骤:
1、先检查门是否有无刮痕或者磕碰,检查门锁是否松动或者异响
2、检查窗户把手以及合页是否正常使用,玻璃有无划痕或者松动的情况,在拿一根香烟阿里朵宝宝测试是阿里朵宝宝否有漏风(点烟测试)
3、房间内有下水管的区域,一定要用手电筒仔阿里朵宝宝细检查,有无渗水渗漏的情况(强光手电筒)
4、使用锤子敲击墙面,检查是否有空墙响声,如有,请做好标记。(锤子)
5、检查下水管是否畅通,每一个下水管都要进行倒水测试。(用普通桶或者盆)
6、检测墙面有无开裂,缝隙3毫米合格(水平尺)
7、地面交叉测量,缝隙不超3毫米合格,还有查看房子使用面积,对角四个角是否相差5公分以内(卷尺)
8、强电与弱电检测是否有一米以上,否则一米内会互相干扰信号
9、检查公摊面积是否完好及瑕疵,有损耗可以找开发商。
10、电表电路及水管线路走向。以及检查度数。


                                       
                                        来源:https://aldbb.cn/news/163614.html
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